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　　鉴定规范依据：1、民用建筑性鉴定(GB51999)2、工业厂房性鉴定(GBJ144-90)3、城市危险房屋规定（*4 令）4、房屋完损等级评定(城住字[84]*678 )5、危险房屋鉴定（JGJ12。　　磁粉一般用工业纯铁或氧化铁制作，通常用四氧化三铁(Fe3O4)制成细微颗粒的粉末作为磁粉。磁粉可分为荧光磁粉和非荧光磁粉两大类，荧光磁粉是在普通磁粉的颗粒外表面涂上了一层荧光，使它在紫外线的照射下能发出荧光，主要的作用是了对比度，便于观察。

　　针对抗震鉴定的结果和房屋的实际情况，找出使房屋总体抗震能务达到规定设防要求的关键，从而确定该加固方案是整个房屋抗震加固还是区段加固或是构件加固。（2）对结构的抗震加固，要进行“内加固”或“外加固”的比较。　　自成立以来，企业内部和人才，注重对硬件的及时更新，添置了一批的检测仪器和设备。拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的队伍，其中取得一级注册结构资格2人，4人，、若干。

　　这里所说的工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。鉴定的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当前的状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对于鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。　　1.4.9钢筋混凝土柱、梁构件配筋是否要求应分纵向钢筋和箍筋两种情况说明。1.4.10验算结果里的箍筋单位应为mm2/m或mm2/0.1m，不应为mm2，不应只列出单肢箍筋的面积，列出的箍筋计算值应与采用的单位相匹配。1.4.11对现浇钢筋混凝土楼（屋）盖的梁构件，宜**描述按矩形截面复核的结果；若按矩形截面复核跨中底部纵向钢筋配筋量不要求但相差不大时，应进一步描述按T型截面再次复核结果。

　　2、房屋检测不是所**构都能做，购房者要找具有检测资格的机构进行。上寻找当地推荐的检测机构或者房产部门、消费者，看这些部门有没有推荐的机构，也可以律师有哪些检测机构出具的报告具有法律效力。　　主要包括墙体平面内应闭合、纵横墙交接处应有连接以及圈梁、构造柱的布置。设置圈梁、构造柱是房屋整体性的重要的抗震措施，须给予足够的，设置不要求，应重新设置或采取相应的措施。